A atuação no Direito Imobiliário é fundamental para garantir a segurança e a conformidade nas transações e operações relacionadas, de alguma forma, aos imóveis. Como advogada especializada nesta área, ofereço um serviço completo e personalizado que abrange desde a consultoria inicial até a resolução de litígios, proporcionando tranquilidade e segurança jurídica para meus clientes.
Consultoria e Assessoria Jurídica
Minha atuação pode começar, a critério do cliente, desde a consultoria detalhada, onde avalio todas as necessidades e objetivos dos meus clientes, seja na compra, venda, locação, administração de imóveis ou defesa da posse, forneço orientação especializada para que as transações sejam realizadas de acordo com a legislação vigente. Isso inclui a análise de contratos, due diligence de acordo com os interesses do cliente, visando proteger as partes envolvidas contra possíveis problemas futuros.
Elaboração e Revisão de Contratos
Elaboro contratos de compra e venda, locação (residencial e comercial), administração de imóveis e contratos de financiamento, sempre com uma atenção aos detalhes. Cada contrato é personalizado para atender às necessidades específicas dos meus clientes, garantindo clareza nas cláusulas e proteção legal completa. A revisão de contratos existentes também é um serviço crucial, onde identifico e alerto sobre possíveis riscos, corrigindo-os se assim quiser o cliente, assegurando que todas as partes estejam em conformidade com as melhores práticas jurídicas.
Locações Residenciais e Comerciais
Atuo de forma abrangente na área de locações de imóveis residenciais e comerciais, oferecendo suporte completo desde a elaboração dos contratos até a resolução de disputas entre locadores e locatários. No caso das locações comerciais, minha atuação inclui a renovação e revisão dos contratos de locação comercial para evitar a perda do fundo de comércio conquistado, assegurando a continuidade e a prosperidade dos negócios dos meus clientes. Trabalho para garantir que todas as cláusulas sejam justas e equilibradas, na esperança de um relacionamento contratual harmonioso e seguro.
Mediação e Resolução de Conflitos
Quando surgem disputas imobiliárias, minha prioridade é resolver os conflitos de forma eficiente e amigável. Atuo na mediação entre as partes envolvidas, buscando soluções que evitem longos processos judiciais e que sejam satisfatórias para todos os lados. Quando necessário, represento meus clientes em ações judiciais, defendendo seus direitos e interesses com determinação e competência.
Questões Condominiais
Atuo também em questões condominiais, oferecendo suporte jurídico a síndicos e administradoras de condomínios ou condôminos. Isso inclui a elaboração de convenções condominiais, regimentos internos, e a resolução de conflitos entre condôminos. Minha experiência permite uma gestão condominial eficiente e em conformidade com a legislação, priorizando um ambiente harmonioso.
Assessoria Preventiva
A prevenção é uma parte essencial do direito. Proativa, forneço assessoria contínua para evitar problemas futuros e garantir que todas as operações imobiliárias sejam conduzidas com a máxima segurança jurídica. Através de orientação constante, ajudo meus clientes a manterem-se atualizados e em conformidade com todas as exigências legais.
Questões de Posse e Defesa da Posse
Atuo de forma especializada em questões de posse e defesa da posse, representando meus clientes em ações possessórias, como Usucapião, interdito proibitório, reintegração, manutenção e imissão na posse. Meu objetivo é assegurar que os direitos possessórios de meus clientes sejam respeitados, oferecendo uma defesa sólida e estratégica em litígios.
Conclusão
Minha atuação no Direito Imobiliário é marcada pela dedicação, competência e conhecimento das leis e dos entendimentos praticados pelos Tribunais. Com uma abordagem personalizada e estratégica, estou comprometida em fornecer soluções jurídicas que protejam e valorizem os interesses dos meus clientes, trazendo segurança e tranquilidade em todas as suas transações imobiliárias.